当前江西塔吊租赁中可能存在的一些问题

  当前江西塔吊租赁中可能存在的一些问题

  江西塔吊租赁属于部分现代服务业中的有形动产租赁范围：有形动产经营性租赁，是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动—建筑工程机械与设备租赁。

  如果公司是增值税一般纳税人。吊装租赁费应该是17%的税率，如果你公司是小规模纳税人，则按照3%的征收率计算交纳增值税。

  塔机塔吊上的环形集电器为使电源从塔式起重机的固定部分送到转动部分，其间 要经过环形集电器馈送，其环数的多少视电气系统的塔吊要求而定。

  环形集电器的结构与绕线式感应电动机的滑环、电刷机构相似。装在塔身的下面，可随塔身旋转，电刷3装在起重机的底座上固定不动，集电环2、电刷3分别接有电线，电刷3靠弹簧4的拉力紧贴在集电环2上，以接通电源。

  环形集电器在使用过程中要经常清除集电环和电刷上的灰尘和脏物，还要经常检查电刷的压力和电刷的磨损情况，如磨损过大要更换电刷。使电刷与集电环经常保持良好的接触。

  由于目前建筑机械租赁市场不完整，各方面法规不齐全，导致双方争议日益增加，江西塔吊租赁中存在的主要问题如下：

  1、江西塔吊租赁前双方调研深度不够，从而造成决策失误。如事前认为塔吊租赁设备比较合算，而实际施工中由于某些原因致使租赁时间延长或工作量增加，导致租赁费用大增。由于对施工机械性能不了解，从而使租赁设备形成大马拉小车而增加了费用。

  2、目前尚无塔吊租赁标准化格式合同文本，造成租赁合同不严密，履行中发生纠纷。双方在签订合同时，由于对大型机械使用风险意识不强，合同缺乏准确性、严密性，对设备返还状况和完整性没有严格的界定。

  3、设备操作人员随机而来，但机械日常维修由谁负责在合同中未说清楚，造成设备在现场管理不善，使设备租、管、用脱节。租赁设备进入施工现场后，承租方对设备的使用管理不善，施工方案不完善和未制定租赁设备现场管理办法，致使设备闲置，降低使用效率。